【2026年1月】1月は前月比+21％！高配当株＆REIT運用実績

もうそろそろ2月も終わりますが、1月の実績状況です。
最近やることが多くて、ブログも満足に書けませんわ。

子育て、スキルアップ、資産運用、家事、家庭菜園など幅広くやり過ぎだな。
もう効率化できそうなところがないです。

12月から+21%、13万円もアップ

1月はＣＤＳ(2169)さんを10株買い増ししました。
でもまだ単元化できていません笑
あと40株で単元化できますが、現金がないので難しいっすねぇ。。。

2025年と同じように2026年も1月の損益から14倍になったら、今年の12月には高配当株だけで1,000万円超えます笑
まぁーないやろ！

とは言え、12月と比べて1月は+21％になりました！
増えるのはいいですね！！

やはり目立つのはＡＲＥホールディングス(5857)さん！
たった110株しかないのに+20万円を超えております。
ありがとう！本当にありがとう！！
1月も+47,850円も上がっています。バイトくらい上がっちゃってーうれぴっぴ♪

兼松(8020)さんも同じくらい上がっております。
本当にバブルだなぁと思いますが、これちゃんとした評価されているでしょうか。

銘柄名	保有数	12月	1月	損益上昇率	差額
iシェアーズ Ｊリート ETF(1476)	20	+910円	+370円	-59.3%	-540円
iFreeETF 東証REIT指数(1488)	20	+910円	+530円	-41.7%	-380円
積水ハウス(1928)	80	+16,320円	+11,520円	-29.4%	-4,800円
ＣＤＳ(2169)	60	+3,450円	+3,460円	+0.2%	+10円
One ETF 東証REIT指数(2556)	20	+1,140円	+220円	-80.7%	-920円
JT(2914)	50	+76,330円	+73,380円	-3.8％	-2,950円
住友精化(4008)	70	+48,230円	+45,430円	-5.8％	-2,800円
東ソー(4042)	110	+43,340円	+61,930円	+42.8％	+18,590円
アステラス製薬(4503)	110	+61,930円	+67,540円	+9.0％	+5,610円
ＡＲＥホールディングス(5857)	110	+152,900円	+200,750円	+31.2％	+47,850円
イーグル工業(6486)	100	+88,750円	+112,650円	+26.9％	+23,900円
ホンダ(7267)	110	+10,362円	+12,452円	+20.1%	+2,090円
ヴィアホールディングス(7918)	300	-1,800円	-1,200円	+33.3%	+600円
兼松(8020)	200	+102,160円	+148,160円	+45.0％	+46,000円
住友倉庫(9303)	60	+47,100円	+56,400円	+19.7％	+9,300円
NTT(9432)	700	+7,490円	+5,530円	-26.1％	-1,960円
合計	2120	+659,522円	+799,122円	+21.1％	+139,600円

ＡＲＥホールディングス(5857)さんと兼松(8020)さんの二強

1月も買い増ししましたが、ポートフォリオの割合に変化は見られません。
この円グラフのポートフォリオ、来月は消そうかな笑

1月の損益グラフです。
AREホールディングスがトップの+20万円、2位は兼松+14万円、3位はイーグル工業の+10万円です。

全16銘柄中、7銘柄が+5万円になっております！
グヘヘヘヘ♪
REITは仕方がないとして、積水ハウス、CDS、住友精化、ホンダ、NTTはもう少し買い増ししてもいいかもしれません。

2026年1月の配当金は105円

1月の配当金は、105円でした！！
昨年まで1月は0円でしたのでJ-REITを買ってよかったです♪

ちなみに現在の取得額からの配当利回りは税引き後3.7％ですが、評価額からの配当利回りは2.6％まで落ちます笑
もうね。株価上がりすぎなんよ。

配当金の累計額は105円です！
額が小さすぎてグラフに出てきませんね笑

2026年の予想配当金は、増配もあり96,800円まで増加しました！！
何とか買い増しをして、2023年の記録を超えたいです。