【日本株&REIT】J-REITを購入して毎月配当金生活へ突入！！

今年も残すところ2ヶ月を切りました。
1年あっという間ですね！というのを毎回書いている気がします。

10月はついにJ-REITを購入して、毎月配当金生活へ突入しました！！
今の株数だとおそらく税引き後85,000円ほどの配当金が入るはずです♪
収入が増えるの嬉しいですなぁ♪

10月は株価が+27.5％

10月はJ-REITのiシェアーズ・コア Ｊリート ETF、iFreeETF 東証REIT指数、One ETF 東証REIT指数を各10口ずつ購入し、積水ハウス、東ソー、兼松を買い増ししました！

これで毎月配当金生活が実現します！！やったね♪
J-REITも他の銘柄と同様に-5%になったら買い増しします！

それと損益が過去最大の371,665円まで上昇しました。
6月まで+5万円だったのが、いつの間にか+37万円まで上昇したのは嬉しいです♪

J-REITを3銘柄追加したので、これで16銘柄に投資することになりました。
当初は10銘柄だったのに、いつの間にか6銘柄も追加していましたが、まぁいいでしょう。

東ソーが単元化できたので、未単元化は残り7銘柄になりました！
どの銘柄もなかなか下がらないので、買い増しするの大変です。

銘柄名	保有数	9月	10月	損益上昇率	差額
iシェアーズ Ｊリート ETF	10	–	+570円	–	–
iFreeETF 東証REIT指数	10	–	+500円	–	–
積水ハウス	80	+4,480円	+1,360円	-69.6%	-3,120円
ＣＤＳ	50	+2,900円	+2,850円	-1.7%%	-50円
One ETF 東証REIT指数	10	–	+560円	–	–
JT	40	+45,000円	+65,120円	+44.7％	+20,120円
住友精化	70	+3,080円	+4,830円	+56.8％	+1,750円
東ソー	110	+25,875円	+26,620円	+2.8％	+745円
アステラス製薬	110	+7,755円	+9,185円	+18.4％	+1,430円
ＡＲＥホールディングス	110	+37,840円	+71,170円	+88.0％	+33,330円
イーグル工業	80	+67,920円	+76,800円	+13.0％	+8,880円
ホンダ	100	+9,650円	+12,550円	+30.0%	+2,900円
ヴィアホールディングス	300	-900円	+900円	+200%	+1,800円
兼松	90	+57,330円	+58,770円	+2.5％	+1,440円
住友倉庫	50	+25,150円	+31,900円	+26.8％	+6,750円
NTT	700	+5,390円	+7,980円	+48.0％	+2,590円
合計	1920	+291,470円	+371,665円	+27.5％	+80,195円

バランスはあまり変わらず

J-REITを追加し、さらに3銘柄を買い増ししましたが、ポートフォリオの割合にあまり変化は見られません。
現在16銘柄なので、均等に買おうとすると1銘柄6.25%になるのが理想ですが、理想どおりにいかないですね。

極端に評価額が高くなる銘柄が出てきたら調整するようにします。

10月の損益グラフです。
AREホールディングスとイーグル工業が+7万円、JTと兼松が+5万円超えになっています。

この4銘柄はツヨツヨです笑
AREホールディングス以外は単元化できていないので、単元化していればもっと利益がでていました！
もう残りの7銘柄も全部単元化させちゃおうかな・・・。

2025年10月の配当金は0円

10月の配当金は、0円でした。
ただ、この0円も今月で最後になりますね！
来月からは毎月配当金が出るはずなので、今から楽しみにしています♪

配当金の累計額は31,266円から変わりません。
ただ、今年の予想配当金額ですと、2022年の配当金額を上回る可能性があるので11月と12月の配当金額を楽しみにしています！

来年は2023年の配当金額を超えて、初の年間10万円配当金を手に入れてみせます！！